房地產(chǎn)數(shù)字化管理方式-3DGIS技術(shù)，地理信息的應(yīng)用今天已經(jīng)很普遍了，不但在氣象、環(huán)境、交通等方面都有成功應(yīng)用案例，此次，蘭州成功在房地產(chǎn)應(yīng)用這一技術(shù)進(jìn)行數(shù)字化管理。

   蘭州應(yīng)用三維地理信息系統(tǒng)進(jìn)行房地產(chǎn)數(shù)字化管理，不僅可以更加直觀地反應(yīng)出地形的起伏現(xiàn)狀與建筑物的形狀，而且還可以有效的反映出地形地貌的一個(gè)動(dòng)態(tài)變化，這些對城市規(guī)劃和管理決策都能起到很大的指導(dǎo)作用。

地理信息技術(shù)是測繪技術(shù)、衛(wèi)星遙感技術(shù)、衛(wèi)星定位技術(shù)和信息技術(shù)的交叉產(chǎn)物。中國正著力強(qiáng)化測繪地理信息服務(wù)，加強(qiáng)數(shù)字中國、“天地圖”、監(jiān)測地理國情三大平臺(tái)建設(shè)，大力促進(jìn)地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全力推動(dòng)測繪地理信息事業(yè)再上新臺(tái)階，這是李克強(qiáng)總理在2011年對測繪地理信息工作做出的重要批示。

目前，GIS(地理信息系統(tǒng))與3DGIS(三維地理信息系統(tǒng))應(yīng)用的領(lǐng)域越來越廣，在城市信息化建設(shè)中發(fā)揮的作用越來越大，尤其在智慧城市建設(shè)中，未來將會(huì)發(fā)揮巨大的作用。目前已廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃、運(yùn)營和管理的過程中，在甘肅有著豐富的應(yīng)用案例，包括國土、測繪、水利、公安、交通、城管、應(yīng)急、環(huán)保、氣象、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、地震等眾多領(lǐng)域。

　　三維地理信息系統(tǒng)在房地產(chǎn)管理上的應(yīng)用，也在體現(xiàn)著地理信息技術(shù)在智慧城市上的應(yīng)用。地理信息技術(shù)在房地產(chǎn)應(yīng)用的具體表現(xiàn)為：

在繪制原始地貌的三維實(shí)景圖的整個(gè)過程中，前期通過傳統(tǒng)測繪的技術(shù)手段，對項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行地形測量，繪制出1:500的原始地貌地形圖；然后利用無人機(jī)測繪的方式，獲取空間分辨率為0.1米的實(shí)時(shí)正射影像圖，并根據(jù)高程點(diǎn)信息制作DEM數(shù)據(jù)；之后對建筑物外觀影像進(jìn)行數(shù)字化采集，進(jìn)行三維模型建立；最后采用世界知名三維地理信息建庫軟件，對所有數(shù)據(jù)進(jìn)行模型入庫，建立三維實(shí)景圖。

由GIS技術(shù)在社會(huì)多方面的應(yīng)用，可以預(yù)想地理信息系統(tǒng)、地理信息技術(shù)、地理信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也可以預(yù)想這個(gè)產(chǎn)業(yè)對GIS軟件工程師及相應(yīng)人才的需求趨勢。